Данная регистрация предназначена для владельцев франшизы. Для чего мне личный кабинет.
Данная регистрация предназначена для владельцев франшизы. Для чего мне личный кабинет.
100% АО "Стокманн" - за €5 млн
В среднем по рынку уровень вакантных площадей составляет 9-13 процентов
Специальная сессия состоялась в рамках XIX Конгресса РГР
Затишье в ожидании роста
Шведы поделились своими планами на REX-2015
Проведет мероприятие основатель франчайзинговой компании «Этажи»
Город планирует выручить за него 2,5 млрд руб.
Арендаторы могут рассчитывать на новую схему оплаты
В 2015 в Россию придут 11 западных сетей
Доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%
«Галс-Девелопмент» уже потратил 8 млрд руб. на этот проект
Уже есть первые пострадавшие
По экспертным оценкам генерального директора одной их крупнейших в Уральском регионе управляющей компании «R.management» Алексея Мальцева, насыщение рынка Екатеринбурга торговыми центрами привело к снижению их посещаемости и падению среднего чека на 20−30%. По информации Комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга, в настоящее время в городе функционирует 30 торговых центров. При этом на каждую 1000 жителей приходится 506 кв. м. площадей ТЦ.
В Новом Уренгое на 1 ноября намечено открытие лайфстайл-центра «Солнечный» общей площадью 40 140 кв. метров. Инвестиции в него составили 2,5 млрд. руб., срок окупаемости определен в 10 лет. У этого самого крупного объекта коммерческой недвижимости Приполярья уже есть международные и федеральные сетевые арендаторы.
Глобальная девелоперская компания Fashion House Group (FHGR) вложит порядка €70 млн в создание первого в Санкт-Петербурге мультибрендового аутлета. Его открытие заявлено на 2014 год. Этот формат уже давно популярен в Европе и развивается в Москве.<br />
<br />
Общий объем арендопригодной площади аутлет-центра составит 20,2 тыс. кв. м, что позволит разместить 120 арендаторов, фуд-корт и детскую игровую площадку. Основным инвестором является бельгийская группа компаний Liebrecht&wooD, в состав которой и входит FHGR, занимающаяся аутлетами в Центральной и Восточной Европе. FHGR управляет тремя аутлетами в Польше и одним в Румынии. Сейчас ею реализуются новые аутлет-проекты в Бухаресте, Москве, Петербурге и Екатеринбурге.
Порядка 80% складских помещений в РФ по-прежнему приходится на Москву и Санкт-Петербург, при том что на эти города приходится 30% товарооборота, и в них проживают 18% всего населения страны, сказал во вторник журналистам руководитель департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
За год общая площадь доступных арендаторам помещений street-retail, расположенных за пределами Садового кольца в Москве, сократилась более чем на треть – на 35% до 38 тыс. кв. м. Об этом сообщает группа компаний RRG.
Рынок общественного питания в Петербурге активно развивается, но, как говорят участники рынка, главным тормозом является дефицит помещений, отвечающих всем необходимым требованиям: соответствующих санитарным правилам и нормам, расположенных в местах с высокой проходимостью и совмещающих необычный дизайн с функциональностью.<br />
В сентябре 2012 года средняя ставка аренды торговых площадей внутри Садового кольца снизилась по сравнению с августом на 4 %. Она составила 1571 доллар за квадратный метр в год. За год (относительно сентября 2011 года) аренда подешевела на 7 %. Таковы данные консалтинговой компании RRG. Снижение ставки объясняется окончанием экспонирования двух объектов на Тверской улице и Маросейке.
Международные ритейлеры, стараются разместиться в помещениях на улицах, которые давно известны как торговые коридоры и, в первую очередь, на Тверской, и избегают раскручивания новых улиц, рассказала во вторник журналистам руководитель отдела стрит-ритейла департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Colliers Виктория Камлюк.
Москва по итогам первого квартала 2012 года заняла 9-е место в мировом рейтинге городов с самыми высокими ставками аренды на торговую недвижимость, говорится в исследовании компании CBRE.
В самом начале 2012 года подмосковный Королев обзаведётся новым объектом качественной торговой недвижимости на пересечении двух главных магистралей города. Новый ТЦ, правда, весьма скоромен по размерам – 2,7 тыс. кв. м, разнесённых по четырём этажам. Парковка рассчитана всего на 42 автомобиля. Уже формируется пул арендаторов, среди них: магазин косметики и парфюмерии и недорогой ресторан.
Аналитики рынка коммерческой недвижимости предрекают активизацию продаж торговых помещений на оживлённых магистралях и в центрах крупных российских городов – на отечественный рынок приходит известный американский бренд одежды Abercrombie & Fitch.
Столичный рынок торговой недвижимости с начала года демонстрирует положительную динамику. Такие данные содержатся в отчете по итогам первого квартала 2011 года УК "ФРАГРА", который приводит портал Shop&Mall.<br />
<br />
Реализация первого концептуального торгово-развлекательного центра, общей площадью более 62 000 кв. м старутет в текущем году в Твери. Через два года на местном рынке должен появиться первый в профессиональный ТЦ с расширенной развлекательной составляющей (формат life-style)
Запрет нового строительства торговых комплексов в Москве, озвученный мэром Сергеем Собяниным, и активная переделка старых проектов в паркинги приведут к резкой нехватке предложения, прогнозируют эксперты. В условиях восстановления потребительского спроса ритейлеры массово заявляют о своем интересе к российскому рынку. Однако наиболее доходный рынок — московский — не сможет обеспечить их достаточным количеством площадей. В результате только за этот год ставки аренды в существующих ТЦ в столице вырастут как минимум на 10%.
В сентябре в столичном ТЦ «Афимолл сити» откроется первый в России магазин знаменитой американской марки одежды и аксессуаров Banana Republic (входит в Gap Inc.). Как сообщила пресс-служба AFI Development (девелопер ТЦ), площадь магазина составит 600 кв. м.
Как предсказывают игроки рынка торговой недвижимости, через год-два москвичей и ритейлеров может ожидать дефицит объектов торговой недвижимости, со строительством которых сейчас возникли проблемы. Эксперты предсказывают исход торговых операторов в Подмосковье и ажиотаж спроса на помещения стрит-ритейла.
Премиальная сеть Reiss, известная своим инновационным британским стилем, арендовала 290 кв. м в торговом центре Galeria в Санкт-Петербурге. В новом магазине, который будет открыт для посетителей в конце февраля 2011 года, будет представлена полная коллекция мужской и женской одежды и аксессуаров. Оформление магазина будет выполнено в последних тенденциях интерьерного дизайна торговых помещений. Cushman & Wakefield представлял интересы Reiss в сделке.
Макдональдс умудрился отстоять годовую аренду в 1 руб. за квадратный метр.Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) отменил два решения предыдущих инстанций по искам департамента имущества Москвы (ДИГМ) к ЗАО «Москва-Макдоналдс», касавшихся повышения арендных ставок для ресторана и офиса компании до уровня минимальной ставки аренды городской недвижимости в 1 тыс. рублей за квадратный метр в год.
