2467
Число складов self-storage (для личного хранения) растет на фоне пандемии. Несмотря на распространение COVID-19, данный бизнес, в отличие от многих других отраслей, медленно, но уверенно расширяется. Только в Москве общая площадь складов формата self-storage почти достигла 200 тысяч кв. м. Это на 5,9% больше, чем в 2019 году.
Такие дынные приводит Ассоциация компаний индивидуального хранения (АКИХ).
По информации Knight Frank, общая площадь складской недвижимости в России в 2020 году составила чуть более 29,2 млн кв. м. Более половины (55%) помещений расположены в Москве или Московской области.
Ячейки могут использоваться и для целей бизнеса - например, в качестве пунктов выдачи заказов интернет-магазинов.
Для справки: рост спроса на услуги личного хранения наблюдался последние несколько лет. С другой стороны, «в России огромное количество компаний и физлиц владеют помещениями бывших промзон, за которые приходится платить немалые налоги», — рассказывал Buybrand.ru Александр Смолин, возглавивший компанию SafeBox в 2019 году. Указанные помещения либо непригодны для бизнеса, требующего немалых площадей, либо сдаются мелким арендаторам, «но с ними, что называется, надо возиться».
Поэтому собственникам выгодно сдавать их под организацию складов.
Больше всего арендопригодной площади для складов индивидуального хранения есть в Северном административном округе. В Knight Frank подсчитали, что там для аренды доступно более 35 тыс. кв. м. За год объем площадей увеличился на 8,7%.
В Западном административном округе, который в предыдущем году лидировал по объёму недвижимости для складов личного хранения, для аренды доступны 33 503 кв. м. Чуть меньше (31 848 кв. м) можно снять под склад в Южном административном округе Москвы.
