Добавить франшизу

Данная регистрация предназначена для владельцев франшизы. Для чего мне личный кабинет.

Москва продаст Елисеевский магазин

08.04.2015
1593
Город планирует выручить за него 2,5 млрд руб.

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) готовит аукцион по продаже Елисеевского магазина, пишет РБК. За помещение формата стрит-ритейл площадью более 5,3 тыс. кв. м город намерен получить не менее 2,5 млрд руб. или около 472 тыс. руб. за 1 кв. м.

При этом потенциальный покупатель будет ограничен несколькими существенными обременениями, отмечается в сообщении ДГИ. В частности, он не сможет разорвать текущий долгосрочный договор аренды, а также будет вынужден соблюдать охранные обязательства, поскольку здание является объектом культурного наследия федерального значения.

Нынешний арендатор магазина в сообщении не называется. В то же время ранее Forbes писал, что около 90% акций ЗАО «Елисеевский магазин» – управляющей компании, являющейся арендатором магазина, владеет крупнейший владелец недвижимости на Тверской Яков Якубов. При этом фактически магазином управляет сеть «Алые Паруса». Покупкой магазина может заинтересоваться в первую очередь нынешний арендатор, считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. При этом сторонний инвестор может купить объект только в том случае, если текущий арендатор платит ставку не ниже 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год, добавляет он.

В свою очередь глава ДГИ Владимир Ефимов, чьи слова приводятся в сообщении ведомства, считает, что долгосрочные договоры как раз «предполагают интерес его нынешнего арендатора, равно как и новых инвесторов».

При этом минимальная цена, назначенная властями, рассчитана исходя из различного функционального назначения объектов: помимо основных торговых площадей, имеются и подвальные помещения, и вспомогательные, и на верхних этажах здания.

Справка: Елисеевский магазин работает на Тверской улице уже более 100 лет. Он открылся в 1901 году и назывался тогда «Магазин Елисеева и погреба русских и иностранных вин». В советское время он назывался «Гастроном №1».

BUYBRAND Inform

Франшизы
Открытия месяца

Ешь, беги, пили.
Что открылось по франшизе в июле.

Подробнее