1597
В московском районе Лосиноостровский недалеко от метро "Бабушкинская" открылся новый районный центр «Место встречи Орион». Он заработал в здании устаревшего кинотеатра «Орион», которое прошло реконструкцию и было модернизировано. Об историческом оригинале напоминает только вывеска - её восстановили с помощью технологии 3D-сканирования и воспроизвели в современных материалах.
Кинотеатр «Орион» был построен в 1984 году и помимо зрительного зала вмещал танцевально-спортивный клуб «Прометей» — одну из старейших школ танцев в России. Как и другие московские кинотеатры, построенные в этот период, он пришел в упадок с 90-е и не использовался по назначению. В начале 2020-х кинотеатр вместе с 29 другими вошел программу реконструкции «Место встречи».
Архитектурную концепцию для реконструкции разработала знаменитый архитектор Аманда Ливит и адаптировали российские проектировщики. Результатом стало увеличение этажности и общей площади. Из пяти этажей два находятся под землёй, на крыше оборудована открытая терраса. Внутреннее пространство организовано по принципу безбарьерной среды, в вечернее время здание будет подсвечиваться.
Редевелопмент и развитие районных ТРЦ стали ответом рынка на дороговизну аренды в топовых объектах и дефицит арендопригодных площадей в спальных районах Москвы, которые сейчас активно развиваются и заселяются благодаря строительству новых ЖК. В CORE.XP прогнозируют, что тренд сохранится: в ближайшие годы основной прирост торговых площадей будет происходить не за счёт строительства, а за счет реконструкции и реконцепции. Аналитики также говорят о том, что покупательский трафик уже перетекает из гигантских моллов в небольшие районные объекты и тренд будет продолжаться.
