Бизнес в сфере завлечений и спорта всё активнее развивается по модели франчайзинга и привлекает всё больше посетителей в ТЦ. К началу 2026 года доля досуговых форматов в торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 15% по сравнению с 2020-м. Рост обеспечен преимущественно новыми ТЦ: девелоперы изначально закладывают в проекты расширенные площади для развлекательных заведений и современных досуговых концепций.
При этом структура последних заметно трансформировалась, что «отражает переход потребительского поведения от классического шопинга к сценариям проведения времени — кино, общественное питание, семейные и культурные активности», констатируют в NF Group.
Прирост по доле площадей за 6 лет показали: развлекательные семейные центры — с 21% до 30%; фитнес-центры и спортивные студии — с 20 до 24%; аквапарки и термальные комплексы — с 7,8% до 8,3%.
Минус у кинотеатров — с 43% до 32% — и у боулинга и бильярда (доля упала с 4,4% до 3%.).
Часть площадей бывших кинозалов за год была перепрофилирована под спортивные и гастрономические проекты. Иными словами, превратилась в более выгодные для ТЦ фудхоллы.
Что касается фитнес-концепций, тут в основном площади занимают сетевые операторы, но есть и интересные новинки — например, студии падел-тенниса, которые размещаются как внутри зданий, так и на прилегающих территориях торговых центров.
Франшизы спорта и фитнеса есть у Levita (9-е место в рейтинге BUYBRAND в категории «Услуги»), «Осьминожки» (44-я строчка) Hawaii Fitboxing, X-Fit, Spirit Fitness, Pride Fitness, Fitroom, «Киндерпул», «Футболика» и др.
В зависимости от формата и площади цена входа в такой бизнес может начинаться от 3 и доходить до 100+ млн рублей.
