А арендная ставка снизилась на 13-21%
В 2020 году в центре Москвы закрылось 455 компаний (208 из которых рестораны и кафе). При этом открылось всего 294 точки общепита, что обеспечило рост числа свободных помещений в районе бульварного кольца до 15,5%. Среди закрытых ресторанов были представители таких известных сетей как «Шоколадница», Prime, «Чайхона № 1».«Новизна ситуации, отсутствие понимания, как правильно действовать в условиях локдауна, и будущая неопределённость влияли на решения собственников помещений и арендаторов», — рассказал РБК глава отдела исследований JLL Владислав Фадеев.
При этом, освобождение торговых площадей в центре привело к снижению арендной ставки. Сильнее всего за год она снизилась на Арбате — на 21%, до 75 тыс. руб. за кв. м. Тверская-Ямская потеряла в стоимости 19%, Покровка — 13%.
Как писал BUYBRAND ранее, в северной столице число ресторанов сократилось на треть, количество закрытых точек уверенно перевалило за 100. И по итогам 2020-го в городе пустовало 11,3% коммерческих помещений.
