81 
В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие 11 апарт-отелей с общим номерным фондом в 2,5 тыс. единиц, об этом говорят данные консалтинговой компании NF GROUP. Десять из одиннадцати будут находиться под управлением российских сетевых операторов.
«Санкт-Петербург по праву считается основоположником формата сервисных апартаментов, и на сегодняшний день рынок находится в активной фазе развития. За последние пять лет номерной фонд апарт-отелей и доля этого сегмента в общем объеме гостиничной недвижимости стабильно растут», — говорит партнёр, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова.
По её словам, рынок будет активно развиваться и дальше. «В условиях высокой ключевой ставки возвратный капитал с продажи юнитов розничным инвесторам позволяет девелоперам минимизировать кредитную нагрузку и увеличивать объем предложения в гостиничном сегменте города».
По предварительным данным, в 2024 году в России открылось более 80 новых качественных гостиниц и апарт-отелей с общим фондом 9 тыс. номеров, что превышает показатель 2023 года на 6% (500 номеров) и соответствует рекордному значению 2018 года. Лидерами по приросту качественного предложения стали Краснодарский край (1,6 тыс. номеров), Санкт-Петербург (1 тыс. номеров) и Москва (600 номеров). В целом, объем качественного предложения в России составляет около 150 тыс. номеров.
Петербург остается вторым по полярности среди туристов городом России. Увеличение номерного фонда повысит турпоток Северную столицу, уверены эксперты, а также создаст дополнительный спрос на такую инфраструктуру, как заведения общепита, магазины, предприятия сферы услуг и др. Таким образом, малый бизнес сможет занять новые локации с высоким трафиком.
