1034
Как объясняет Фиофилова, пока застройщики ждут окончательного решения от западных брендов, которые «зависли». Если они не захотят продолжать бизнес в России, запускать торговые пространства нет смысла.
К тому же, у Hollywood были локальные проблемы. Во время стройки произошло обрушение, что вызвало дополнительные проверки.
Но локация, в которой должен расположиться новый ТРК, крайне перспективная. Рядом метро, а в самом районе за недавние годы было построено немало жилых комплексов. А это обещает прирост трафика.
В целом, в открытиях в 2021 и 2022 году «всё очень грустно», говорит Фиофилова. Она констатирует, что девелоперы снизили активность.
«Девелоперы сейчас неактивны и открывают редкие местечковые проекты, а некоторые заявленные и вовсе не открылись. Например, не открылась четвёртая очередь Заневского Каскада, которая была заявлена на 2021 год, но до сих пор не открылась, и собственники спорят о концепции и общей необходимости данную очередь вводить и запускать».
По мнению эксперта, ТЦ должны обновлять концепции и состав арендаторов. Россияне поменяли предпочтения в развлечениях — кинотеатры вышли из моды.
«Не делать ставку на кинотеатры, ниша которых сильно просела. В целом 2021–2022 годы можно связать не с вводом новых проектов, а с реконцепцией старых», — говорит Фиофилова.
Свежие новости, дискуссии, отзывы о франшизах и обмен опытом с коллегами по цеху в нашем Телеграм-канале. Подписывайтесь >>>
Проверьте франшизу перед покупкой с помощью нашего консультанта >>>
Получите полную актуальную картину рынка франчайзинга в «Рейтинге франшиз Buybrand» >>>
