1394
В судьбе торговых площадей, освободившихся после ухода Ikea России, появилась ясность. Их могут отдать в аренду сети термальных комплексов «Термолэнд», сейчас компания ведет переговоры с владеющим ТЦ «Мега» Газпромбанком. Предварительно уже согласована одна локация — в Казани, всего речь идет о десяти комплексах в разных регионах.
Намерения «Термолэнда» подтвердил "Коммерсанту" президент и совладелец ГК «Основа» Александр Ручьев, которой принадлежат городские курорты. В августе 2023 года сообщалось, что комплексы «Термолэнд» также разместятся на бывших площадях французской сети Decathlon в ТРЦ «Лето» на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге и «Планета» в Новокузнецке. Общая площадь объекта в Санкт-Петербурге составит 10,5 тыс. кв. м, включая зону почти на 6 тыс. кв. м под открытым небом. «Термолэнд» в Новокузнецке займет 8,5 тыс. кв. м, инвестиции в объект составят более 600 млн рублей.
Отрасль городских курортов и оздоровительных центров активно растет в России после пандемии и на фоне ограниченных возможностей для туризма. По данным компании NF Group, в ближайшие пять лет количество крупных городских терм в стране должно увеличится в 3,5 раза — почти до 150.
Причем если раньше подобные объекты функционировали преимущественно в составе гостинично-курортных комплексов, сегодня они открываются в отелях и на базах отдыха (41%), в формате отдельно стоящих зданий (35%), в торговых центрах (18%) и других помещениях (6%). 40% сегмента занимают сетевые операторы, помимо «Термолэнда» это «Баден Баден-Термы» и «Городские термы», развивающиеся в том числе за счет франшизы.
Открытие новых городских курортов должно дать толчок франшизам и в других сегментах, поскольку означает появление новых локаций с потенциально высоким целевым трафиком. На территории городских термальных комплексов или рядом с ними всегда нужны кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, прокаты и проч.
