1232 Уход из РФ западных брендов и последовавшее за ним активное развитие отечественных вдохнул новую жизнь в формат универмагов в России. В 2023-м ретейлеры запустили 35 таких объектов общей площадью в 74,3тыс. кв. м — это треть от всех действующих в стране торговых точек, работающих в данном сегменте. Такие данные привела компания CORE.XP.
«В прошлом году было открыто 74,3 тыс. кв. м (всего 35 локаций), что составляет 28% от общего объема действующих площадей данного формата. Это более чем в 6 раз превышает результаты предыдущего года», — констатировали исследователи.
По их прогнозам, потенциал для роста сохраняется в 2024 году, несмотря на то, что сокращение доли свободных площадей в торговых центрах будет оказывать сдерживающий эффект на количество открытий.
Универмаг — это крупноформатный мультибрендовый магазин, отличающийся предложением товаров разных категорий, широкой ассортиментной матрицей и единой концепцией. Формат трансформировался из торгового помещения в концептуальное пространство, зачастую с досуговой составляющей.
В числе крупнейших по площадям открытий 2023-го: Stockmann которая запустила 15 универмагов в столице и регионах, Slava Concept (9 магазинов в регионах), TRND и «Телеграф» в Москве и Hi-light в Екатеринбурге.
Средняя арендная ставка для арендаторов-универмагов в Москве составляет 10 000 – 20 000 руб./кв. м/год (без ОРЕХ и НДС). Процент с товарооборота не превышает 10%.
По итогам первого квартала, темпы открытия незначительно опережают прогноз (5,9 тыс. кв. м. за I кв. 2024 года). за это время успели открыться новые точки Slava Concept, «Телеграф» и ряд других. Эксперты не исключают, что на фоне роста популярности формата, очень скоро на рынке появятся новые игроки.
