1941 Как сообщила руководитель отдела аренды торговых помещений консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Татьяна Мальянова, около 30% общего объема предложения торговых площадей Москвы сосредоточено в двух столичных административных округах – по 15% приходится на Южный и Юго-Западный округа. По 13% от общего объема предложения приходится на северо-восток и юго-восток столицы, 12% –на Центральный округ, 9% – на Западный и 7% – на Северо-Западный. Хуже всего обстоят дела с торговлей на востоке Москвы – 2% от общего объема предложения.
Наибольшая динамика по приросту площадей наблюдается в северо-западной части города. Ожидается, что к 2014 году его районы выйдут в лидеры.
По словам Татьяны Мальяновой, в 2012 году в Москве было построено 123 тыс. кв. метров арендопригодных торговых площадей. Таким образом, общий объем предложения на рынке достиг 3,2 млн кв. метров. Обеспеченность горожан помещениями в ТЦ составляет 281 кв. метр на 1000 человек.
На 2013-2014 года в столице запланирован ввод порядка 1,2 млн кв. метров торговых площадей, при этом 2014 год должен дать рекордный для этой сферы прирост – 856 тысяч кв. метров
Глава департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская добавила, что средние ставки в столичных ТЦ варьируются от 500 до 1800 долларов за «квадрат» в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов). Но можно найти и максимальную годовую ставку в 4500 долларов за «квадрат».
Начальник отдела стрит-ритейла Jones Lang LaSalle Светланоа Ярова сообщила, что повышенный «торговый» интерес, особенно в части ресторанов, сейчас проявляется к Кузнецкому Мосту, Пятницкой, Цветному бульвару, Неглинной, Никольской. И это несмотря на то, что эти улицы традиционно отличаются высокими арендными ставками.
BUYBRAND Inform
