2110 Сеть закусочных Subway, известная своими бутербродами, продолжает наращивать отрыв по количеству точек от основного конкурента – McDonald’s. Насытив московский рынок, компания решила застолбить Подмосковье. Как стало известно РБК daily, один из франчайзи Subway подбирает помещения сразу в 23 городах Московской области.
Московская область – достаточно спорное место в плане развития, заявил РБК daily вице-президент «Сабвэй Раша Франчайзинг Компани» Геннадий Кочетков. «В основном жители Московской области работают в Москве, и потребность в быстром питании у них возникает только тогда, когда они находятся на работе, – отметил г-н Кочетков. – Дома они хотят посещать рестораны и кафе».
Наибольший потенциал для развития ритейла, по мнению экспертов Welhome, имеют такие города, как Королев, Пушкино и Раменское. «В Королеве в силу административных барьеров и отсутствия подходящих для строительства площадок до сих пор нет ни одного качественного торгового центра», – отметили в компании. Там придется искать площади на первых этажах жилых домов либо на заправочных станциях. Аналогичная ситуация наблюдается в Пушкино.
По данным «Мегаполис-Сервиса», цена 1 кв. м помещений стрит-ритейла в Московской области варьируется в пределах 1,3–4 тыс. долл. в год. Однако этот показатель может быть выше, если объект расположен в ближнем Подмосковье либо на него подписан долгосрочный договор аренды. Брокеры торговой недвижимости компании Colliers International добавили, что в качественных торговых центрах Подмосковья, недалеко от Москвы, ставки аренды в зоне фудкорта достигают столичных показателей.
Покорив Московскую область, Subway продолжит отрыв от McDonald’s. Сегодня у производителя бутербродов 480 точек в России, и еще сотня планируется к открытию через два месяца, рассказал Геннадий Кочетков. У McDonald’s – 337 ресторанов, сообщил представитель компании. В то же время догнать конкурента по выручке Subway сможет не скоро. По данным Euromonitor International, оборот McDonald’s в России в 2011 году составил 42,6 млрд руб., тогда как у Subway – всего 4,1 млрд руб. Весь российский рынок фастфуда западные аналитики оценили приблизительно в 250 млрд руб.
Алексей Пастушин, Анна Левинская, РБК Daily
