1467 Посещаемость торговых центров начала расти на фоне похолодания в крупных городах. По данным Focus Technologies, самый значительный рост трафика был отмечен в торговых центрах площадью от 40 тысяч кв.м. Для московских моллов показатель повысился на 12%, в Санкт-Петербурге динамика ещё больше — на 15%.
Эксперты связывают рост трафика с холодной погодой. На её фоне в самом выигрышным положении оказались fashion-ретейлеры, у них количество посетителей в этом октябре стало больше на 26% год к году в Москве и на 18% в Северной столице.
В NF Group констатируют, что на этом фоне вакантность в ТЦ и ТРЦ по итогам сентября составила 9,8%, что меньше на 2,4 п.п., чем в предыдущем квартале.
При этом не все смотрят на ситуацию оптимистично. Директор по управлению и развитию группы объектов Mall Management Group Алина Стрелкова хоть рассчитывает, что в объектах ее компании посещаемость в конце года вырастет на 15% год к году, но признает, что рост оборота обеспечит не трафик, а ожидаемое повышение цен в рознице.
Состав арендаторов московских торговых центров существенно изменился за последний год. Более 85% площадей, освободившихся после ухода крупных международных ретейлеров, заняли российские бренды. Об этом свидетельствуют данные NF Group (экс Knight Frank).
В частности, отечественные марки в течение последних месяцев активно занимали бывшие локации шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 000 кв. м или 4% площадей в 22 крупнейших московских ТЦ.
