221
Число складов self storage (для индивидуального хранения) в городах-миллионниках России на начало осени 2024-го достигло 739, что на 17% больше, чем было в сентябре 2023-го. Такие данные получили аналитики сервиса 2ГИС. Количество складов растет вслед за спросом на их аренду. Основную часть клиентов составляют собственники и арендаторы квартир в новостройках.
Средний рост спроса на услуги self storage в период с января по июль 2024-го, по данным сервиса «Чек Индекс», по сравнению с предыдущим аналогичным периодом достиг 7%. Но складов по-прежнему не хватает, говорят эксперты по коммерческой недвижимости. Рынок очень далек от насыщения. Партнер консалтинговой компании NF Group Константин Фомиченко констатирует, что темпы открытий индивидуальных складов растут, но все ещё не поспевают за потребностями жителей мегаполисов.
Пока что активнее всего новые склады открывались в Екатеринбурге — за год их число в уральской столице выросло на 34%, до 71. На втором месте Новосибирск (+19%), где работает 43 склада. В Москве и Санкт-Петербурге их количество выросло соответственно на 16%, до 304, и на 13%, до 155, передает «Коммерсант».
Всплеск спроса объясняется потребностями жителей небольших квартир, которых становится все больше. Склады используют как для долгосрочного хранения вещей, так и на время переезда. Часто бокс арендуют для хранения стройматериалов, купленных для ремонта новой квартиры.
Кроме того, боксы востребованы у предпринимателей, работающих в качестве селлеров а маркетплейсах.
Средняя площадь запрашиваемого клиентами бокса выросла. Например, в Санкт-Петербурге это уже 3-3,5 к. м против 2,3 кв. м два года назад.
