4887 Торговые центры Санкт-Петербурга продолжают терять арендаторов на фоне ухода крупных западных фэшн-ретейлеров с российского рынка. При этом Северная столица остаётся привлекательной для концепций из стран ближнего зарубежья. По прогнозам экспертов, в ближайшее время в ключевых ТЦ города откроются точки белорусских и казахских брендов, среди них — крупные франчйзеры, в том числе сеть кофеен Coffee BOOM.
По оценкам NF Group, в 2022 году вакантность в главных торговых центрах Петербурга выросла с 1,9% до 12,6%, а в 2023 может увеличиться до 14-15%. С одной стороны, это говорит о том, что собственники будут понижать арендные ставки, а с другой — является сигналом: на российский рынок придут концепции из дружественных стран, которые будут конкурировать с российскими франшизами.
Самый активный интерес к петербургским ТЦ действительно проявляют сети из Белоруссии (Milavitsa, Mark Formelle, NELVA и др.) и Казахстана (бренды Coffee BOOM, Kirpi, MARWIN by Meloman и др.). Coffee BOOM развивается по франшизе и пока в РФ работает только в Москве. В Казахстане у сети кофейни в 15 городах (в столице республики Аламты их число составляет 27), ещё два заведения открыты в Ташкенте. По состоянию на октябрь 2022-го под вывеской Coffee BOOM работало 60 точек. На родине это узнаваемый и любимый многими бренд, с которым ассоциируются, прежде всего, вкусная кухня.«Сейчас появилось много свободных площадок по 50-100 кв. м, где сидели международные компании, в этом сегменте есть дефицит. Именно туда хорошо зайдут бренды из Белоруссии и Казахстана. Там есть интересные концепции в ювелирке, аксессуарах и нижнем белье», — отмечают в департаменте торговой недвижимости NF Group.
«Мы уже активно работаем на рынке России, и со дня на день открываем уже 2 кофейню в городе Москва, — сообщила директор по развитию сети Coffee BOOM Сауле Тохтыбаева, которую цитирует РБК. — Рынок Санкт-Петербурга также представляет для нас стратегический интерес для развития нашего присутствия в России». По словам Тохтыбаевой, компания будет продавать свою франшизу локальным партнёрам.
Рост интереса казахского бизнеса к российскому рынку сопровождается аналогичной тенденцией со стороны российских предпринимателей. Казахстан сейчас рассматривается как перспективный регион для экспансии в Евразии и точка притяжения потенциальных инвесторов и брендов, способных завоевать международные рынки. Специально для них в 11-12 мая в Алматы пройдёт франч-конгерсс и выставка франшиз BuyBrand Central Asia.
