1328 ГК «Киевская площадь» — крупнейший владелец и арендодатель коммерческой недвижимости в столичном регионе — планирует продублировать один из своих проектов, оптово-розничный продуктовый рынок «Фуд Сити». Для этого группа приобретает два торговых центра в районе Выхино. Объекты расположены прямо у МКАД, недалеко от рынка «Садовод», также принадлежащего «Киевской площади».
«Киевская площадь» занимает первое место составляемого Forbes рейтинга рантье: в начале 2024 года издание оценило доход группы от сдачи в аренду недвижимости в 1,76 млрд долл. Крупнейшие объекты — рынки «Садовод», «Фуд Сити», торговые центры «Европейский», «Ривьера», гастрономический квартал «Депо» и другие.
Информацию о том, что площадки в Выхино были куплены для дальнейшего преобразования в «Фуд Сити», подтвердили в «Киевской площади», сообщает "Коммерсант".
Оптово-розничный рынок «Фуд Сити» расположен в Новой Москве и занимает почти 6 га. «Садовод» — самый большой оптово-розничный торговый комплекс в России — занимает 40 га на юго-востоке Москвы.
Эксперты отмечают, что для реализации проекта и создания второго «Фуд Сити» понадобится как минимум 500 млн руб., плюс к 1,7 млрд потраченным на покупку двух ТЦ. Также новым владельцам придется договориться с нынешними арендаторами, среди которых крупный мебельный ретейлер Hoff и детский досуговый центр.
Тем не менее близость к «Садоводу» создаст эффект синергии и увеличит поток посетителей в обе стороны. За счет того, что рядом находятся густозаселенные жилые массивы, формат продуктового рынка должен быть востребован не только у оптовых покупателей, но и у местных жителей.
