1278
Продавцы сувенирной продукции в Санкт-Петербурге спешат сменить товарный состав в преддверии нового туристического сезона. Длиться он будет недолго — до октября, поэтому бизнесу, специализирующемуся на торговле сувенирной продукцией, надо быстро переориентироваться под посткризисные запросы рынка и занять локации нового формата.
По данным KNRU, изменения в сегменте ретейла, прежде всего, вызвало прекращение потока иностранных туристов. Так, ранее в Санкт-Петербурге активно работали сети, занимавшиеся продажей янтаря. «Сегодня это уже неактуально, так как эта продукция была заточена под китайских туристов. На данный момент фокус сместился в сторону обычных сувенирных магазинов», — говорят в компании.
Формат сувенирных магазинов при этом сдвигается в сторону лавок. Если раньше точки располагались на довольно больших площадях — в 300–400 кв. м., то теперь самые популярные локации среди сувенирщиков занимают от 50 до 150 кв. м. Находятся они по большей части на Невском проспекте возле канала Грибоедова, а также в районе станций метро «Адмиралтейская», «Площадь Восстания», «Маяковская». Стабильным спросом пользуются прилегающие к Невскому улицы.
Стоимость аренды на проспекте в среднем составляет 630 тыс. рублей в месяц, а значит за полгода «высокого сезона» арендатору придется заплатить 3 млн 780 тыс.
Впрочем, есть некоторые «особенности соглашений, которые практикуются сувенирными сетями».
«Высокий сезон для этих предприятий достаточно короткий и договоры на такой срок, как правило, не подписываются. В связи с этим представители бизнеса предлагают схемы, когда в высокий сезон платится максимальная ставка, а остальная арендная нагрузка распределяется по остальным периодам», — пояснила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
