1310
Паника, связанная с мобилизацией, повлияла на посещаемость торговых центров. Но не так сильно, как ковид и уход западных брендов. Об этом эксперты и участники рынка коммерческой недвижимости вместе с ретейлерами рассказали во время сессии «Правила парковки: обзор рынка коммерческой недвижимости» на 20-й выставке франшиз BuyBrand Expo.
«Что случилось после последнего шока, когда объявили мобилизацию: это была паника в обществе, разгонялись новости, людей забирали. Посещаемость торговых центров просела. Но несмотря на эти серьёзные события, которые повлияли на всех, падение составило 3-5% относительно прошлой недели», — рассказал Павел Люлин, вице-президент, «Союз торговых центров: Россия, Беларусь, Казахстан».
По его словам, выше среднего падение было в Москве — на 13% по сравнению с прошлым годом. По России ситуация лучше.
«Видимо, потому что торговые центры в регионах немножко в другом положении. И, во-вторых, в других городах меньше крупных торговых центров. Там минус 8%».
Проседания трафика — временная история, уверен эксперт. Каждый шок на рынке сопровождался быстрой реакцией посетителей.
«Когда началась операция на Украине, был резкий скачок спроса, люди приходили и тратили свои деньги, это длилось несколько недель, потом он просел. История с падением трафика на фоне мобилизации, я надеюсь, закончится также через 2-3 недели. Не факт, что мы вернемся на предыдущие уровни, уж точно не вернёмся в допандемийный 2019 год, нот мы выйдем на новую нормальность. Пусть это будет минус 10-11% от предыдущего года, но, по крайней мере, это ситуация, в которой мы можем жить и работать, и ТЦ будут приносить прибыль».
Пока посетители действуют эмоционально и избегают общественных мест, но в ближайшие недели ситуация с ТЦ восстановится.
