1291
С начала 2022-го в коммерческую недвижимость в России инвестировали 128 млрд руб. Больше всего вкладывались в площадки под девелопмент, на втором месте — торговые пространства. Офисная, складская и гостиничная недвижимость заняли 3-ю, 4-ю и 5-ю доли соответственно.
Такие данные приводит международная независимая консалтинговая компания Knight Frank.
«В отличие от кризиса, связанного с пандемией коронавируса, когда акцент инвесторов сместился на складскую недвижимость, явного изменения структуры спроса инвесторов сейчас не наблюдается», — отмечают аналитики.
За апрель-май российский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость составил 25,4 млрд рублей. Это больше квартальных показателей 2016-го и 2018-го. Итоги текущего квартала будут выше, чем за аналогичный период 2020-го, прогнозируют эксперты.
«За пять месяцев 2022 года, три из которых проходили в условиях жестких санкций и негативных экономических явлений, объем инвестиций составил 128 млрд руб., что уже превышает прошлогодний полугодовой результат. В основном вклад в такое превышение внес результат I квартала 2022 года, когда был зафиксирован рекордный объем инвестиций на уровне 101,8 млрд руб.», — констатируют в Knight Frank.
Кстати: на офисные объекты приходится 13% инвестиций. На этом фоне продолжают активно развиваться концепции коворкингов. Петербургская Page может купить коворкинги по американской франшизе WeWork. А вот сдачу помещений в ТЦ под офисы и коворкинги эксперты считают бесперспективной.
