2903
Главная торговая магистраль Северной столицы Невский проспект постепенно высвобождается от стрит-ретейла. Вакантность торговых площадей на этой улице растёт второй год подряд и к июню 2020-го достигла рекордных 10%. Это на 2,2 п.п. больше, чем месяцем ранее.
Такие данные приводят исследователи компании JLL. По их данным, за минувший месяц с Невского ушли Pandora, Librederm и Tumi. Закрылся магазин «Республика», специализирующийся на книгах и сувенирах. Это не единственная точка сети, прекратившая работу на фоне пандемии. Другие универмаги также закрылись и не собираются открываться после окончания кризиса. Как заявляли владельцы сети, полностью уходить из Петербурга они не намерены, однако будут искать для своего бизнеса новые локации — «ближе к центральным районам с хорошим трафиком и транспортной доступностью, торговой площадью не менее 150 кв.м». Открытия предполагаются не ранее 2021-го года.
Также на Невском прекратили работу пять несетевых сувенирных магазинов.
Причины закрытий эксперты видят в долгосрочном снижении среднего уровня доходов населения, значительном сокращении туристического потока и падении трафика. Проходимость на главных улицах Петербурга резко увеличилась во время Мундиаля 2018-го года, после чего начала закономерно падать. Кроме того, на популярности стрит-ретейла отрицательно сказываются погодные условия: большое количество осадков и сильный ветер не способствуют долгим прогулкам, отмечают исследователи.
Высвобождающиеся локации пока занимают в основном люксовые бренды и продуктовые сети. Так, во втором квартале на Невском появился часовой бутик и два магазина «ВкусВилл». «В ближайшее время в структуре Невского проспекта будут преобладать операторы внесезонного спроса, ориентированные в первую очередь на жителей города», — говорит консультант торгового департамента компании JLL в Петербурге Александра Камаева.
Эксперт также прогнозирует размещение временных проектов формата pop-up в уже пустующих помещениях с отделкой.
