884 Состав арендаторов московских торговых центров существенно изменился за последний год. Более 85% площадей, освободившихся после ухода крупных международных ретейлеров, заняли российские бренды. Об этом свидетельствуют данные NF Group (экс Knight Frank).
В частности, отечественные марки в течение последних месяцев активно занимали бывшие локации шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 000 кв. м или 4% площадей в 22 крупнейших московских ТЦ.
Так, большая часть площадей (39%), ранее принадлежавших Uniqlo, досталась магазинам Gloria Jeans. 22% ушло под торговые ghjcnhfycndf Lime. Аналогичный показатель у Just Clothes (22%)/
«Причем особенностью этого российского бренда является то, что он стал аналогом японского игрока. Это дает магазину дополнительный трафик, так как потребитель выбирает знакомый визуальный образ магазина и охотнее знакомится с брендом», — отмечают аналитики.
Что касается магазинов, ранее принадлежавших бренду H&M, то наибольший объем площадей занял универмаг «Стокманн» (27%). Средний размер занимаемых «Стокманном» объектов составляет 3 300 кв. м. Gloria Jeans арендовала 12% площадей.
«Уход зарубежных ретейлеров предоставил российским игрокам возможность маневренности на уже сформированном рынке. События 2022–2023 гг. стали периодом переосмысления для участников рынка торговой недвижимости и масштабного движения арендаторов внутри торговых центров. Ротация происходила несколькими способами: за счет расширения на смежные площадки, а также благодаря «переезду с расширением», как правило, на более низкие этажи торгового центра с целью привлечения большего числа покупателей», - заключают в NF Group.
