3147 К концу 2019-го года количество торговых центров в России вырастет на два десятка по сравнению с 2018-м. Почти половина из них заявлена ко вводу во втором полугодии, сообщает консалтинговая компания CBRE.
Строящийся «Грозный Молл» в июле 2019 года. Источник фото: instagram.com/grozny_mall
В январе-июне текущего года в России начали работу девять торговых центров. Большинство открывшихся объектов – небольшие ТЦ (арендопригодные площади от 10 тысяч до 20 тысяч кв. метров). Среди них «Калина Молл» во Владивостоке (46,3 тысячи кв. метров арендопригодной площади) и «Молл Матрица» в Ижевске (40,5 тысячи кв. метров).
При этом 48% строительства пришлось на Дальний Восток (Владивосток, Уссурийск, Южно-Сахалинск), где насыщенность торговыми площадями небольшая, а уровень доходов населения – достаточно высокий, отмечают в CBRE.
Во втором полугодии, как ожидается, первых посетителей примут более крупные торговые центры. Среди них, например, «Рамус Молл» в Нижнекамске (68 тысяч кв. метров), «Грозный Молл» в Чечне (55,7 тысячи кв. метров) и «Броско Молл» в Хабаровске (58,5 тысяч «квадратов»). Эксперты отмечают интерес девелоперов к небольшим городам с населением 100-300 тысяч человек. Среди них Пятигорск, Кисловодск, Мурманск, Нижневартовск, Каменск-Уральский, в которых новые ТЦ должны появиться до конца 2019 года.
МЕЖДУ ТЕМ: Запуск некоторых объектов может состояться позже. Так, например, недавно сообщалось, что «Рамус Молл» откроется в марте 2020 года.
По оценке руководителя отдела региональных торговых помещений CBRE Михаила Рогожина, активность девелоперов постепенно восстанавливается после спада в кризисное время, хотя банки не всегда готовы кредитовать строительство крупных объектов.
