Международные бренды в российских ТЦ

Согласно исследованию компании «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ», 85% новых международных брендов, пришедших на российский рынок, предпочитают торговые центры, не стрит-ритейл.

По мнению аналитиков, причина этого в том, что в последние 2 года вводится довольно много площадей в новых объектах, а в существующих, даже топовых ТЦ площади продолжают освобождаться.

Лидерами по появлению новых международных брендов стали такие объекты, как: ТРЦ «Авиапарк», ЦДМ на Лубянке, ТРЦ «Афимолл Сити», ТЦ «Мега Теплый Стан», ТГ «Модный сезон».

Соотношение по открытым за год магазинам:

Объекты, сданные за последний год, будут дозаполняться арендаторами, поэтому доля торговых центров будет расти и дальше.

Распределение соотношения совокупного количества магазинов STREET и ТЦ по основным торговым профилям, % от общего количества функционирующих точек в профиле:

Количество новых международных брендов практически не изменится, возможен незначительный рост.

Причины:

• • Значительный ввод качественных объектов за последние 2 года, и все они ведут активную работу по привлечению брендов; 
• • Возрастающая конкуренция между торговыми центрами и, как следствие, интерес арендодателей к новым концепциям;
  
• • Более лояльные условия входа в торговые центры – арендные ставки сократились из-за роста курса доллара;
  
• • Увеличившаяся доля потребителей, которые, перестав ездить за границу, стали делать покупки в России;
  
• • Растущий спрос со стороны иностранных туристов, особенно – китайских.
  

Ряд компаний открыли свои точки в России по франшизе:  Victoria’sSecretPink (США), Rolex (Италия), ArmaniExchange (Италия), KidZania (Мексика). В октябре в Москве уже открылись три кофейни Cofix (Израиль) в ТЦ «Охотный ряд», ТЦ «Водный» и в здании Павелецкого вокзала. К выходу на рынок готовятся и другие новые имена: кофейня PresseCafe (Канада), гастрономический бутик Eataly (Италия).

Отметим, что до конца 2016 года откроются 2 первых монобрендовых магазина детских развлечений компании TheWaltDisneyCo (США) в ЦДМ на Лубянке и ТЦ «Океания»,

Активность сетей по торговым профилям

Структура существующих торговых точек по торговым профилям в 2015/16, в % от общего количества существующих магазинов международных брендов в России:

ТОП-5 международных брендов в своем профиле по общему количеству магазинов

Международные бренды, открывшие в 2015/16 наибольшее количество торговых точек

Активность сетей по ценовым сегментам

Наибольший прирост зафиксирован среди сетей сегментов «средний» и «эконом»: 50% и 25% всех открытых точек соответственно. Однако сети в этих же сегментов закрыли наибольшее количество магазинов: 65%  и 15% закрытых точек соответственно. Сети ценового сегмента «люкс» сокращаются.

ТОП-5 международных брендов в своем ценовом сегменте  по общему количеству магазинов