1202
Пандемия не заставила москвичей отказаться от привычки ходить в торговые центры. По данным JLL, 78% жителей столицы продолжат посещать ТЦ с той же регулярностью, как и до карантина, либо планируют ходить в моллы чаще.
При этом 85% горожан не будут увеличивать частоту онлайн-покупок, отдавая предпочтение традиционным офлайн-каналам.
Для справки: Исследователи опросили жителей столицы с целью выяснить их платежёспсобность и покупательские привычки.
В ходе проведенного опроса около 32% москвичей заявили об ухудшении условий работы, однако две трети (68%) горожан остались на прежнем месте и еще 8% улучшили свое положение.
Наиболее пострадавшими от коронавируса оказались сотрудники сферы обслуживания, т.к. деятельность этих заведений была приостановлена на несколько месяцев (конец марта — середина июня), а также временно неработающие.
По мнению аналитиков JLL, результаты операционной деятельности ТЦ Москвы ухудшились задолго до карантина, что обусловлено целым рядом факторов. «Пандемия лишь заставила обратить более пристальное внимание на данный тренд», — говорят исследователи.
Согласно данным опроса, после карантина средняя частота посещения торговых может снизиться, но незначительно — с 4,9 до 4,5 раз в месяц. Основная доля респондентов планирует продолжать ходить в моллы 2-3 раза в неделю либо чаще.
Если до пандемии с указанной регулярностью посещали торговые центры 30% горожан, то после — 26%.
«Москвичи не изменили свое отношение к торговым центрам и возвращаются к привычному образу жизни. Но это не означает, что торговым центрам гарантированы стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Множество объектов фиксируют снижение трафика, товарооборота, рост вакантности и уже давно нуждаются в реконцепции. Это объективная ситуация, сложившаяся задолго до пандемии и с ней никак не связанная. Причина — конкурентные условия московского рынка — около 450 кв. м на тысячу жителей; неэффективное управление объектом и маркетинг, несбалансированный tenant-mix и устаревшие форматы арендаторов», — комментирует Полина Жилкина, руководитель отдела торговых помещений компании JLL.
Наиболее популярными заведениями в торговых центрах остаются спортклубы (23%) и МФЦ (22%). Менее востребованы музеи, галереи (13%) и концертный зал (12%). Образовательные и медицинские центры оказались на более низких позициях (9% и 7% соответственно).
