2180 В рамках большого исследования розничной торговли России аналитическое агентство INFOLine провело мониторинг развития торговли Санкт-Петербурга. В результате спрогнозирован объем ввода торговых центров в этом городе на 2013-2015 годы: порядка 1,5 млн кв. метров за указанные три года. Из них около 480 тыс. кв. метров в 2013 году, 700 тыс. в 2014 году и 340 тыс. кв. метров в 2015 году. Столь высокие показатели вполне сопоставимы с оценками консалтинговой компании Jones Lang LaSalle ввода торговых площадей по Москве в совпадающие годы (см.).
На сегодняшний день в СПБ действует полторы сотни торговых центров (из тех, чья площадь более 3 тыс. кв. метров). Насыщенность качественными ТЦ разнится по районам города. В Московском, Выборгском, Приморском и Центральном этот показатель значительно выше, чем в остальных. В целом же, как полагают эксперты, питерский рынок торговой недвижимости уже насыщен качественными торговыми комплексами. Поэтому перспективы реализации проектов торговой недвижимости связаны в первую очередь с созданием нишевых объектов, ориентированных на тот или иной узкий сегмент потребителей. Бросается в глаза, что этот вывод идёт в разрез с высокими объемами ввода новых торговых центров в ближайшие годы.
BUYBRAND Inform
